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漏水,瑕疵,售後服務差 全部都在台灣爛屋網揭露

台灣爛屋網 TaiwanBadHouse  於2021/9/25 成立

       目的在於希望有個查詢平台, 有陳述, 有照片, 有紀錄的提供需求者查詢, 舉凡漏水, 牆壁龜裂,磁磚破裂, 建商售後服務屋主們都可以投稿反應, 而不會石沉大海自己當冤大頭

       舉凡做生意的都怕名聲臭, 台灣法律 政府很多事情都礙於法令讓各位啞巴吃黃蓮,  但是我們有最重要的一個武器 ,就是新台幣 , 讓我們團結起來讓不好的建案以及售後服務得以揭露,讓不好的建商可以從此下架

       如果我們可以把不好的資料保留在網路上, 沒有一個建商會希望榜上有名, 而讓自己變成一案建商, 只好變更公司名才能再度銷售 , 然而此時也需要知情者投稿, 讓我們收到資料庫內, 任憑鑽法律漏洞, 也可以無所遁形

      小房東知道消費者的弱勢,在於資訊的不對等, 在於資訊不透明, 如果您知道標的物品質的慘況, 我相信沒有一個消費者會購買自住或是投資, 所以,小房東自費架設網站平台, 自己手動輸入眾多建案資料, 事情總要有人做, 為了大眾利益, 我們可以這樣做, 也請各位前輩, 踴躍分享屋況事實, 讓大家不再變成消費弱勢

                    小房東願各位投資順利  自住平安  不再碰到品質問題。感謝各位

台南市-貝森朵夫

 

東琳建設

台南新市1棟大樓交屋僅半年,豈料在六月中旬接連豪大雨過後,全數88戶中,有17戶傳出滲漏水,牆面落漆宛如壁癌,家具床組泡湯,木地板得打掉重做,令住戶氣說「新家ㄟ,太扯!」,投訴《蘋果》建商把責任推給老天爺,只願「打針」治標不治本,將集體向消保官提出申訴。

新市社內這棟公寓大樓為地上11層、地下1層,為預售屋建案,距南部科學園區車程不到5分鐘,含車位售價約368萬至560萬元,令不少南科人心動,88戶全數完售。

有小資女獨居戶說,3個月前砸積蓄買下人生第1個窩,主臥、書房還在裝潢中,一場大雨就成了滲水屋,家具毀損、高架地板要重做,建商卻遲遲未給回應,令人氣結。入住半年的新婚夫婦說,客房有3面牆漏水,露臺積水10公分險侵住家,花5百萬買罪受,建商只是派人拍拍照,不負責清潔跟油漆,僅說要在牆面打針注入發泡劑補強,不願在外牆重新施作防水層,擺明敷衍了事。

這棟大樓6至11樓這17戶受災戶自組自救會,將聯名向消保官提出申訴。台南市政府消保官楊璿圓表示,房產在保固期間出現非人為損害或瑕疵,消費者可請求建商履行保固責任及《民法》瑕疵擔保責任,請求回復原狀或減價收受,端視消費者的權利主張。若對建商防漏抓漏工法有疑慮,亦可主張建商支付費用,由消費者自行修繕。另可求償因瑕疵造成房產價值減損之賠償。

建設公司表示,台南連續豪大雨,加上西南氣流強勁,可能在風壓、暴雨影響下,造成同一側的住戶牆面及樓梯間出現滲水情況,「不只我們,其他建案也有類似狀況」。會請大樓管委會匯集意見,請專人抓出問題,再進行相關防漏工程。(王志弘/台南報導)

小編:

能來這裡看到惡劣建商是你的福氣, 因為建商有一就有二的屢犯, 買到你就會讓你的資產有高風險, 買屋畢竟追求全家心安, 而不是求氣  一天到晚跑法院拍照也是很度爛

記得,買屋前,來逛逛紀錄慘案的台灣爛屋網,做功課才能避免風險

高雄市-泰緯建設

看見版內有“如風如雲”的風向大師我就更確定這文要讓他高調起來!!!
因為“泰緯“不擇手段地想壓低聲量,僅用發泡劑注射想來打發住戶!
房屋(107/06/15第一次漏水)一而再(107/07/04第二次漏水).再而三(107/08/28第三次漏水)…補了又漏..再漏再補..
第一次修繕:無論天花板、牆面、窗框就是發泡劑伺候!姑且不論這玩意的效果如何,房子買全新,漏水漏到心灰意冷是何道理?
再者早期建設(家裡父母親老房子)住了20幾年不曾漏過水,現在的新房子一住就是漏水,是現代科技太落後了還是施工品質有待質疑呢?明眼的看倌一看就知道有貓膩。建商再三保證抓漏完不會再漏,住戶想著先維修要緊,姑且相信建商一次,然後呢!!!!!!!
重點來了!!!
修繕完第一次~~~~
又來一陣透心涼的小雨!!!
我們又漏了!
八成都是原本的位子,一漏再漏,更誇張的來了,越來越多住戶的天花板產生斑文
(又不是殺鬼隊)窗框也從潺潺流水變成大江大海,你說說看這又是什麼現象呢????
秉著無奈但又在保固期內的心情,我們還是又讓他修了第二次,無止境的打牆壁《住戶只能無限循環工作請假、修繕、噪音、清掃、漏水再循環一次又一次》
眼看著這樣不是辦法,住戶決定抗議拉白布條與聘請律師控告泰緯建設公司種種無良的行徑
(期中還找上我們某些住戶的公司以及家人威逼利誘,勸我們放棄周旋儘早與他們和解)
後面的第三次第四次的修繕零星零散的心情省略…

小編:

在各地,看到這個建商名字的就小心,要做功課, 買屋前來逛逛台灣爛屋網, 省下好幾百萬, 省得跑法院,是不是很划算?

高雄市-上河國

龍騰建設

房子會漏水不稀奇,完工才2年的房子會漏水兼淹水就不常見了。位於高雄市華鳳特區的大樓社區「上河國」這兩天在大樓外牆貼了斗大的布條,寫著「買龍騰建設的大樓會漏水」,相當引人注目,特別的是,這布條還是管委會製作的,管委會和建商對著幹也很罕見。

據大樓內部知情人士表示,該大樓與隔壁同樣是龍騰建設的透天產品屬於共構,當透天住戶地下室用水時,大樓地下2樓就會開始「下雨」,此外今年7月颱風季時,大樓中庭淹水嚴重,甚至灌進電梯間。不過和建商協調始終沒有達成共識,以至於到現在公設部分都還沒點交。

而記者詢問龍騰建設關於此事件的處理方式,對方竟直接掛掉電話。

台北市-宏盛新世界

宏盛建設

        買新屋卻遇不斷漏水,實在惹人憂鬱!新北市淡水沙崙路有豪宅建商推出的建案,從2018年完工交屋後屢屢發生漏水,住戶指出除自家客廳、浴室的牆壁,連社區1樓瑜伽教室也有積水情形,入住2年多至少4次漏水,社區400戶中有100多戶有漏水或壁癌,已經影響睡眠品質,還出現憂鬱傾向,須服用鎮定劑。建商表示,漏水是下包商施工不當造成,已請社區管委會排程修繕,目前剩30多戶未修,強調公司「絕不可能漠視問題」。

       42歲的住戶薛先生表示,2013年該案預售階段,看到建商是大安區豪宅的幕後推手,認為大建商應該很重視聲譽及品質,當年11月底便入手8樓某戶,45坪3房,成交價1388萬元,等到5年後完工,2018年6月展開驗屋,1個月內勘驗2次,第1次因牆壁龜裂、紗窗破損未合格,修繕後再次勘驗通過,當時並未察覺漏水問題,不料卻是噩夢的開端。

 

fom Apple News

 

小編: 買屋前要做功課, 怎樣的建商,該買的不該買的, 就像買股票, 要研究基本面, 要研究經營者的理念, 也要研究公司的慣用手法

你以為做了一個帝寶, 之後做的就是帝寶2 嗎?    有人很喜歡買預售,因為想賺第一手, 結果賺到憂鬱跟鎮定劑  得不償失啊…..

台北市-遠雄山晴

        繼先前高雄豪宅透天爆出疑建商工程品質不良,導致房屋多處漏水長達3年,現在漏水糾紛又再添一筆,而這次地點發生在台北市北投區,建案為兩大知名建商合作興建,遭到住戶爆料地下室多處有漏水、牆面龜裂,多處公共區域也有施工不佳等問題,住戶不堪其擾。

        3樓戶窗面上貼著斗大字樣的海報,上頭寫著「要買房嗎?先買雨衣雨鞋」,這是遠雄建設位在北投奇岩重劃區內的建案,日前有住戶爆料指育出施工品質不佳,完工交屋入住後,大大小小問題開始浮現,從房子內到公共設施均無依倖免,包括「地下室多處漏水、屋內天花板漏水、插座滲水、公共區域地面高底起伏有落差、電梯經常故障、隔音差」等問題,施工品質很扣分。

      每坪交易行情6、7字頭,目前銷售已逾8成,剩零星戶別,從社區外可以看到許多戶正在裝潢中,不過記者聯絡上該爆料住戶,對方僅表示,建商和起造人有恃無恐,但住戶們都不想把事情鬧大,「怕影響房價行情」,因此只盼可以趕快把問題解決、修繕完畢。

from 好房網