小房東從27歲開始, 20年前也就是2000年,開始購買第一間套房, 記得那時候還是台中一間公司的採購, 薪水從兩萬六千塊開始, 省吃儉用住家裡, 才有了買房投資的第一筆頭款十萬塊, 當時也不是想買屋, 多數年輕人都喜歡從股票開始, 但我卻是在理髮店看了一本書, 才把方向轉到房地產, 一方面也是剛好有朋友在做仲介, 了解後才開始把身上的閒錢放到收租類的標的物上

經過五年

小房東32歲左右當時月金流已經讓我可以選擇退休, 不再當個上班族,當時進入套房代管市場, 天天就當個金流很大的小代管人

再過兩年

小房東開始購買第一間逢甲透天 ,從月租市場轉換部分到日租市場 ,當時後日租市場升起, 我們金流從30萬, 慢慢擴大到50萬以上, 每天就是風雨中當個是雨還是淚都分不出來的房務員, 吃飯都只有十五分鐘 過了7年開始介入自助洗車場, 透天買進賣出, 日租開始慢慢再轉為月租, 金流也不錯, 無憂無慮的當個退休人員, 有空就看看屋四處逛逛 

到了現在 47歲了算算離開職場也將近15年, 回首20年的過往, 手上的資產莫名其妙的多出四倍 , 這不是重點, 而是二十年要學到環境教給你的經驗, 以及不可犯的錯誤

投資理財就好像馬拉松一樣, 而不是百米短跑, 需要的是耐心跟細心, 尤其耐心最為重要 , 而不是雄心壯志

因為雄心壯志會讓人心迷, 容易急, 看似輝煌,實則有可能站在斷崖邊上的遊戲  注定九成九的失敗

例如你希望今年可以賺到一百萬這是你立定的方向  但是方法正確嗎? 

有的人ㄧ把定輸贏, 不用今年, 而是今天就想到達目標 或許你今天會贏, 但是明天你依然會下去賭, 相信我, 你會全部輸在最後一把 我不會這樣做, 我不會訂立目標, 因為這二十年來教會我的, 不是目標, 而是尤有餘裕 隨遇而安 

這是啥意思呢？意思就是我平時不會訂立目標, 而是今天比明天要好,要進步就好了

隨時都要準備滿檔  生活會給你機會  會給你難得的機會等待人生的機會  一次就中 

我的人生轉點, 都在於一天內就要下決定  錯誤的決定  不會讓自己虧損  而是讓自己後悔

例如 ：  我曾經遇到 台中美術館附近的一個案子  熊都國美館四樓的案件  當時可以買 一坪只有17萬 因為想太多  問東問西不敢下決定  造成不出五年這個房子可以多賺千萬這不是賭一把  而是經驗不夠  勇氣不夠  不會讓我虧損  卻讓我失去機會

尤有餘裕 隨遇而安  大概就是這個意思了