台南市-貝森朵夫

東琳建設

台南新市1棟大樓交屋僅半年，豈料在六月中旬接連豪大雨過後，全數88戶中，有17戶傳出滲漏水，牆面落漆宛如壁癌，家具床組泡湯，木地板得打掉重做，令住戶氣說「新家ㄟ，太扯！」，投訴《蘋果》建商把責任推給老天爺，只願「打針」治標不治本，將集體向消保官提出申訴。

新市社內這棟公寓大樓為地上11層、地下1層，為預售屋建案，距南部科學園區車程不到5分鐘，含車位售價約368萬至560萬元，令不少南科人心動，88戶全數完售。

有小資女獨居戶說，３個月前砸積蓄買下人生第1個窩，主臥、書房還在裝潢中，一場大雨就成了滲水屋，家具毀損、高架地板要重做，建商卻遲遲未給回應，令人氣結。入住半年的新婚夫婦說，客房有3面牆漏水，露臺積水10公分險侵住家，花5百萬買罪受，建商只是派人拍拍照，不負責清潔跟油漆，僅說要在牆面打針注入發泡劑補強，不願在外牆重新施作防水層，擺明敷衍了事。

這棟大樓6至11樓這17戶受災戶自組自救會，將聯名向消保官提出申訴。台南市政府消保官楊璿圓表示，房產在保固期間出現非人為損害或瑕疵，消費者可請求建商履行保固責任及《民法》瑕疵擔保責任，請求回復原狀或減價收受，端視消費者的權利主張。若對建商防漏抓漏工法有疑慮，亦可主張建商支付費用，由消費者自行修繕。另可求償因瑕疵造成房產價值減損之賠償。

建設公司表示，台南連續豪大雨，加上西南氣流強勁，可能在風壓、暴雨影響下，造成同一側的住戶牆面及樓梯間出現滲水情況，「不只我們，其他建案也有類似狀況」。會請大樓管委會匯集意見，請專人抓出問題，再進行相關防漏工程。（王志弘／台南報導）